FÖR MÄKLARE

Inför försäljning och visning:

Observera att det inte är tillåtet att tejpa låsen på ytterdörrarna vid lägenhetsvisningar.

Det finns strömbrytare innanför entredörr och dörr till gården för att reglera automatiken och för att ställa upp portar.

I samband med försäljning ber vi er mäklare att kontakta styrelsen på mail: styrelsen@nebulosan21. se så att vi vet vilken lägenhet det gäller för att kunna svara på eventuella frågor och för att ge information om "alternativa planlösningar" som vi godkänner eller inte.

Fakta att ladda hem i PDF format

Årsredovisningar
Stadgar
Renoveringar genomförda & framtida
Lägenheter
Stammar
Energideklaration

Snabbfakta

Det finns inte några hyresrätter i föreningen.
Det finns inte några lokaler eller lägenheter att hyra i fastigheten.
Föreningen äger marken och är äkta.
Föreningen består av 26 lägenheter i ett gathus och gårdshus.
Föreningen godkänner delat ägande när det gäller partners och barn.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Medlemmar står för egen obligatorisk bostadsrättstillägsförsäkring.
Månadsavgiften höjdes 1 jan 2024 med 10%.
I månadsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, bredband och avgift för fast telefoni. Medlemmar skriver eget el-avtal för elektricitet.
Medlemmen bekostar kabel-tv själv. (Leverantör Com Hem.) Bredband (250/100 Mbit) och fast telefonavgift ingår i månadsavgiften, leverantör Telenor.
Det är 3-fas i husen och i lägenheterna.
Uppvärmning sker genom fjärrvärme med nyinstallerad fjärrvärmecentral och avgasare.
Fastigheten har självdragsventilation.
Det finns hiss i gathuset.
Köparen betalar överlåtelseavgiften på 3.5%. Pantsättningsavgift på 1.5% betalas av ägaren.
Det finns gemensamma utrymmen: tvättstuga, torkrum, cykelställ + cykelförråd, gård, uteplats med grill.
Ansökan om medlemskap och överlåtelseavtal skickas till:
BRF Nebulosan21, Dalagatan 40, 113 24 Stockholm
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser respektive garageplatser. Det finns garage i närheten som ägs av Stockholms Stad. Kontakta dem för info och kötid.
Det finns i nuläget inte några beslut på större planerade renoveringar. Se Underhållsplan för uppdateringar.
Föreningen byggde om gårdshusets vind till lägenheter 2017. Källarförråd finns tillhands.